Tính lãi suất thực

Hai khoản cùng ghi 12% một năm nhưng ghép lãi khác nhau thì tiền thực trả khác nhau. Đây là con số so sánh công bằng.

Lãi suất niêm yết mỗi năm%Kỳ ghép lãi

Lãi suất thực mỗi năm

12,68%

Lãi mỗi kỳ ghép 1,0000%Cao hơn lãi suất niêm yết 0,6825%

Hai khoản cùng ghi 12% một năm nhưng ghép lãi khác nhau thì số tiền thực trả khác nhau. Lãi suất thực là con số cho phép so sánh công bằng giữa các sản phẩm.

Công thức

Lãi suất thực = (1 + lãi suất danh nghĩa ÷ số kỳ)^số kỳ − 1

Cùng một mức lãi suất niêm yết, ghép lãi càng dày thì số tiền thực nhận hoặc thực trả càng cao.

Ví dụ

12% một năm ghép lãi mỗi tháng cho lãi suất thực 12,68% — cao hơn 0,68 điểm phần trăm so với con số niêm yết.

Công cụ liên quan

Tính lãi vayTiền trả hàng tháng và tổng lãi của khoản vay trả góp Tính lãi képGiá trị tương lai khi lãi được nhập vào gốc Tính lãi suất tiết kiệmTiền lãi nhận được khi gửi tiết kiệm có kỳ hạn

Câu hỏi thường gặp

Khi nào cần quan tâm tới lãi suất thực?

Khi so sánh hai sản phẩm có kỳ ghép lãi khác nhau. Một khoản vay 11,8% ghép hàng tháng thực chất đắt hơn khoản 12% ghép hàng năm.

Lãi suất thực khác lãi suất niêm yết bao nhiêu?

Chênh lệch càng lớn khi lãi suất càng cao và kỳ ghép càng dày. Ở mức 6% một năm, ghép tháng chỉ chênh khoảng 0,17 điểm phần trăm; ở mức 20% thì chênh gần 2 điểm.